Start a conversation ↗

الوصف

استهلاك الطاقة في المباني: القياس والتخفيض والحفاظ على الوفر

تخفيض فاتورة الطاقة لمحفظة عقارية تجارية عبر تحسين التشغيل قبل الالتزام بأعمال استثمارية رأسمالية

  • 2 أيام — 14 ساعة
  • حضوري أو عن بُعد
  • متقدم
  • حتى 6 مشاركين

تُكلَّف فرق الخدمات العامة بأهداف لتخفيض الطاقة دون توفر قياس موثوق للاستهلاك بحسب الموقع وبحسب أوجه الاستخدام النهائي. وينحصر التحرك بعد ذلك في توجيهات عامة لا يُتحقق من أثرها أبدًا، ليعود الانحراف التشغيلي بعد أشهر قليلة من تشغيل المعدات.

يومان لإعادة بناء المنهجية بالترتيب الصحيح: رسم خريطة الاستهلاك من فواتير المرافق ومن أنظمة القياس، والتحرك أولًا على مستوى ضبط الإعدادات والتشغيل، ثم ترتيب أولويات الاستثمار والتحقق من الوفر المحقق فعليًا. وتستند الأعمال التطبيقية إلى بيانات استهلاك مبانٍ تجارية.

أهداف التعلّم

  • رسم خريطة استهلاك المبنى بحسب مصدر الطاقة وبحسب أوجه الاستخدام النهائي
  • استخدام فواتير المرافق ومنحنيات الأحمال لتحديد الحالات الشاذة
  • بناء خط أساس مرجعي (Baseline) يُقاس الوفر بالاستناد إليه
  • ترتيب أولويات الإجراءات التشغيلية وإجراءات الاستثمار
  • التحقق من الوفر المحقق ومنع الانحراف التشغيلي مع الوقت

ما الذي يميّز هذا البرنامج

يعمل المشاركون على فواتير المرافق وقراءات الاستهلاك الخاصة بهم والمُرسلة مسبقًا
تُعالج أولًا الإجراءات التي لا تتطلب استثمارًا لأنها تحقق أسرع المكاسب
يُدمج التحقق من الوفر في خطة العمل من البداية بدلًا من إضافته لاحقًا

البرنامج

1رسم خريطة الاستهلاك

معرفة أين تذهب الطاقة فعليًا

  • بنود الاستهلاك الرئيسية في المبنى التجاري
  • قراءة فواتير المرافق وفهم هيكل عقود التزويد
  • القياس والقياس الفرعي (Sub-metering) واستخدام منحنى الأحمال
  • بناء خط أساس مرجعي لكل موقع
  • مؤشرات معيارية بحسب المساحة ومعدل الإشغال

2التحرك على مستوى التشغيل

مكاسب قبل النفقات الرأسمالية

  • نقاط الضبط (Setpoints) وجداول التشغيل
  • أنظمة إدارة المباني (BMS) والبرمجة الزمنية
  • الإضاءة والتهوية والأجهزة المكتبية
  • الصيانة الوقائية واكتشاف الانحرافات
  • بنود الطاقة في عقود التشغيل والصيانة

3الأعمال والاستثمار

اختيار الإجراءات التي تحقق مردودًا

  • الغلاف الخارجي للمبنى والمعدات التقنية
  • تدقيق الطاقة وترتيب أولويات التوصيات
  • دراسة الجدوى (Business Case) وفترة الاسترداد المتوقعة
  • مسارات التمويل وعقود أداء الطاقة مع مزودي الخدمات
  • متابعة الأداء بعد تسليم الأعمال

4القيادة على المدى الطويل

الحفاظ على النتائج بعد التشغيل

  • خطة عمل لكل موقع مع تحديد المسؤولين بالاسم
  • لوحة معلومات لمتابعة الاستهلاك
  • قياس الوفر المحقق والتحقق منه (M&V)
  • إشراك المستخدمين ومزودي الخدمات
  • متطلبات تخفيض الطاقة المطبقة على المحافظ العقارية التجارية

لمن هذا البرنامج

مديرو الخدمات العامة · مديرو المحافظ العقارية · مديرو الصيانة ومسؤولو ملف الطاقة.

المتطلبات المسبقة

معرفة بالمعدات التقنية للمبنى التجاري وبعقود التشغيل والصيانة المرتبطة بها.

المواعيد والمواقع

36 موعدًا مجدولًا بين نوفمبر 2026 وديسمبر 2027. تُؤكَّد المقاعد حسب ترتيب ورود الطلبات.

نوفمبر 2026

ديسمبر 2026

يناير 2027

فبراير 2027

مارس 2027

أبريل 2027

مايو 2027

يونيو 2027

سبتمبر 2027

أكتوبر 2027

نوفمبر 2027

ديسمبر 2027

لا يناسبكم أيٌّ من هذه المواعيد؟ نفتح دورات إضافية عند الطلب، ويمكن تنفيذ أي برنامج بشكل خاص لفريقكم.

التفاصيل العملية

قبل البرنامج
استبيان تحديد المستوى عبر الإنترنت. تُرسَل أهداف التطوير الخاصة بك إلى المدرب الذي يكيّف الحالات التطبيقية بما يتناسب مع بيئة عملك.
أساليب التدريب
مفاهيم نظرية وورش عمل وحالات تطبيقية. تُقدَّم مواد تدريبية رقمية وبطاقات منهجية.
التقييم
أسئلة اختيار من متعدد وتمارين محاكاة واقعية. تقييم المكتسبات في بداية البرنامج ونهايته، مع تقييم فوري وآخر بعد 60 يومًا.
بعد البرنامج
سنة كاملة من الوصول إلى منصة التعلم الإلكتروني. تقييم ذاتي للمهارات المكتسبة وجلسة متابعة بعد 30 يومًا مع المدرب.
طريقة التسجيل
التسجيل إلكترونيًا أو بناءً على عرض سعر.
مهلة الالتحاق
11 يوم عمل بعد تأكيد التسجيل.
إمكانية الوصول
البرنامج متاح لأصحاب الهمم (أصحاب الاحتياجات الخاصة). يُرجى التواصل مع مسؤول الدعم والتهيئة لدينا لتصميم حل مناسب لاحتياجاتكم: contact@mpf-academy.ae
مواعيد البدء
التحاق مستمر: إضافةً إلى الدورات المجدولة، يمكن بدء هذا البرنامج عند الطلب.