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Description

Property Manager : piloter son patrimoine, gérer les baux et suivre les prestataires

Tenir le rôle de Property Manager entre exigences du propriétaire, attentes des locataires et budget

  • 2 jours — 14 h
  • Présentiel ou à distance
  • Perfectionnement
  • Jusqu’à 6 participants

Le Property Manager arbitre en permanence entre la rentabilité attendue par le propriétaire et les demandes des locataires. Les baux comportent des clauses de charges dont la répartition se conteste année après année. Les contrats de prestataires se reconduisent sans revue de performance et les travaux s'engagent au fil des urgences.

Ces deux jours structurent l'exercice du métier. Vous exploitez le bail comme outil de gestion quotidienne. Vous construisez un budget d'immeuble et une reddition de charges défendable. Vous pilotez les prestataires par des indicateurs de performance. Vous programmez enfin les travaux sur plusieurs exercices et rendez compte au propriétaire.

Objectifs pédagogiques

  • Exploiter les clauses du bail comme outil de gestion quotidienne
  • Construire le budget d'un immeuble et la reddition de charges associée
  • Piloter les prestataires par des indicateurs de performance clairement définis
  • Programmer les travaux dans un plan pluriannuel argumenté
  • Rendre compte au propriétaire de la performance de l'actif géré

Les points forts

Décryptage de clauses de charges sources de contestation récurrente
Construction d'un plan pluriannuel de travaux sur un immeuble type
Trame de compte rendu au propriétaire élaborée pendant la session

Programme

1Le rôle et le cadre de la mission

Entre propriétaire et occupants

  • Périmètre du Property Manager et des autres intervenants
  • Mandat de gestion et obligations du gestionnaire
  • Relation avec l'asset manager et l'exploitation technique
  • Responsabilités engagées sur l'immeuble

2Le bail comme outil de gestion

Lire pour appliquer

  • Clauses financières et mécanismes de révision des loyers
  • Répartition des charges et des travaux
  • Obligations d'entretien de chaque partie
  • Événements clés de la vie du bail

3Budget de charges et reddition

Rendre des comptes incontestables

  • Construction du budget d'immeuble
  • Appels provisionnels et régularisation de fin d'exercice
  • Reddition de charges et pièces justificatives
  • Traitement des contestations de locataires

4Exploitation technique et prestataires

Piloter plutôt que subir

  • Contrats de prestation et niveaux de service attendus
  • Indicateurs de suivi et revues de performance
  • Plan pluriannuel de travaux
  • Compte rendu au propriétaire et arbitrages

Public concerné

Property managers · gestionnaires d'actifs immobiliers · responsables immobiliers et gestionnaires techniques d'immeubles tertiaires.

Prérequis

Une première expérience de la gestion immobilière ou de l'exploitation d'immeubles tertiaires.

Dates et lieux

36 dates programmées entre novembre 2026 et décembre 2027. Les places sont confirmées par ordre d’arrivée des demandes.

novembre 2026

décembre 2026

janvier 2027

février 2027

mars 2027

avril 2027

mai 2027

juin 2027

septembre 2027

octobre 2027

novembre 2027

décembre 2027

Aucune de ces dates ne vous convient ? Nous ouvrons des sessions supplémentaires sur demande, et chaque programme peut être organisé pour votre seule équipe.

Informations pratiques

Avant la formation
Questionnaire de positionnement en ligne. Vos objectifs de progrès sont transmis au formateur, qui adapte les cas pratiques à votre contexte.
Méthodes pédagogiques
Apports théoriques, ateliers et cas pratiques. Support de cours numérique et fiches méthodes fournis.
Évaluation
QCM et mises en situation. Évaluation des acquis en début et en fin de parcours, évaluation à chaud et à froid à 60 jours.
Après la formation
1 an d'accès à l'espace e-learning. Auto-évaluation des compétences acquises et point de suivi à 30 jours avec votre formateur.
Modalités d’inscription
Inscription en ligne ou sur devis.
Délai d’accès
11 jours ouvrés après confirmation de l'inscription.
Accessibilité
Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap. Contactez notre équipe accessibilité pour définir ensemble une solution adaptée : contact@mpf-academy.ae
Dates de démarrage
Entrées permanentes : en plus des sessions programmées, cette formation peut démarrer sur demande.