Start a conversation ↗

الوصف

مردودية الاستثمارات: بناء التدفقات النقدية والحساب واتخاذ القرار

قارن بين عدة مشاريع وفق معايير مالية واضحة بدلاً من الاعتماد على قدرة صاحب المشروع على الإقناع

  • 1 يوم — 7 ساعة
  • حضوري أو عن بُعد
  • متقدم
  • حتى 6 مشاركين

تصل ملفات الاستثمار إلى اللجنة بافتراضات غير متسقة. أحدها مبني على الربح المحاسبي، وآخر على المتحصلات النقدية، وثالث يتجاهل رأس المال العامل الذي يولّده. وفي غياب منهجية مشتركة، يبقى القرار رهناً بقدرة صاحب المشروع على الدفاع عنه.

يُرسّخ هذا البرنامج، الذي يُقدَّم عن بُعد في يوم واحد، منهجية موحدة. يبني المشاركون جدول التدفقات النقدية للمشروع، ثم يطبقون المعايير المعتمدة: فترة الاسترداد، وصافي القيمة الحالية، ومعدل العائد الداخلي، ومؤشر المردودية. ويُختتم البرنامج بمعدل الخصم وتحليل الحساسية.

أهداف التعلّم

  • بناء جدول التدفقات النقدية التقديرية للمشروع
  • إدراج التغير في رأس المال العامل والقيمة النهائية
  • حساب فترة الاسترداد وصافي القيمة الحالية ومعدل العائد الداخلي
  • تبرير معدل الخصم المعتمد
  • إجراء تحليل حساسية على الافتراضات الحاسمة
  • مقارنة عدة مشاريع وتبرير التوصية النهائية

ما الذي يميّز هذا البرنامج

كل مشارك يبني جدول التدفقات النقدية على جدول بيانات خلال الجلسة
تُقارَن المعايير فيما بينها على مشروع لا تختار فيه المعايير المشروع الرابح نفسه
تُصاغ مذكرة تلخيصية موجهة إلى لجنة الاستثمار انطلاقاً من الحسابات

البرنامج

1تحديد إطار المشروع والتدفقات النقدية التقديرية

الانتقال من الربح إلى المتحصلات النقدية

  • التمييز بين التدفقات النقدية والربح المحاسبي
  • النفقة الأولية وتوزيع الإنفاق الاستثماري على المراحل
  • التدفقات النقدية التشغيلية الناتجة والتغير في رأس المال العامل
  • القيمة النهائية وأفق الدراسة المعتمد

2معايير اتخاذ القرار

قياس ما يحققه المشروع

  • فترة الاسترداد البسيطة والمخصومة
  • صافي القيمة الحالية ومعناه الاقتصادي
  • معدل العائد الداخلي وحدود تفسيره
  • مؤشر المردودية ومقارنة المشاريع المختلفة في الحجم
  • اختيار معدل الخصم وبناؤه

3عدم اليقين واتخاذ القرار

الدفاع عن ملف قابل للنقاش

  • تحليل الحساسية على الافتراضات الحاسمة
  • بناء سيناريوهات متحفظة ومركزية ومتفائلة
  • أخذ المخاطر الخاصة بالمشروع في الحسبان
  • تجميع ملف الاستثمار وعرضه على اللجنة

لمن هذا البرنامج

مسؤولو الرقابة الإدارية والمديرون الماليون، إلى جانب مديري المشاريع والقيادات التشغيلية الذين يتقدمون بطلبات استثمارية.

المتطلبات المسبقة

القدرة على قراءة القوائم المالية وبناء نموذج حسابي على جدول بيانات

المواعيد والمواقع

12 موعدًا مجدولًا بين نوفمبر 2026 وديسمبر 2027. تُؤكَّد المقاعد حسب ترتيب ورود الطلبات.

نوفمبر 2026

ديسمبر 2026

يناير 2027

فبراير 2027

مارس 2027

أبريل 2027

مايو 2027

يونيو 2027

سبتمبر 2027

أكتوبر 2027

نوفمبر 2027

ديسمبر 2027

لا يناسبكم أيٌّ من هذه المواعيد؟ نفتح دورات إضافية عند الطلب، ويمكن تنفيذ أي برنامج بشكل خاص لفريقكم.

التفاصيل العملية

قبل البرنامج
استبيان تحديد المستوى عبر الإنترنت. تُرسَل أهداف التطوير الخاصة بك إلى المدرب الذي يكيّف الحالات التطبيقية بما يتناسب مع بيئة عملك.
أساليب التدريب
مفاهيم نظرية وورش عمل وحالات تطبيقية. تُقدَّم مواد تدريبية رقمية وبطاقات منهجية.
التقييم
أسئلة اختيار من متعدد وتمارين محاكاة واقعية. تقييم المكتسبات في بداية البرنامج ونهايته، مع تقييم فوري وآخر بعد 60 يومًا.
بعد البرنامج
سنة كاملة من الوصول إلى منصة التعلم الإلكتروني. تقييم ذاتي للمهارات المكتسبة وجلسة متابعة بعد 30 يومًا مع المدرب.
طريقة التسجيل
التسجيل إلكترونيًا أو بناءً على عرض سعر.
مهلة الالتحاق
11 يوم عمل بعد تأكيد التسجيل.
إمكانية الوصول
البرنامج متاح لأصحاب الهمم (أصحاب الاحتياجات الخاصة). يُرجى التواصل مع مسؤول الدعم والتهيئة لدينا لتصميم حل مناسب لاحتياجاتكم: contact@mpf-academy.ae
مواعيد البدء
التحاق مستمر: إضافةً إلى الدورات المجدولة، يمكن بدء هذا البرنامج عند الطلب.