الوصف
محاسبة شركات إدارة العقارات وجمعيات الملاك: التسجيل والتوزيع وإعداد التقارير
إدارة حسابات شركة إدارة عقارية وإعداد حسابات جمعيات الملاك بما يصمد أمام التدقيق والمساءلة
- 2 أيام — 14 ساعة
- حضوري أو عن بُعد
- متقدم
- حتى 6 مشاركين
تمسك شركة إدارة العقارات ثلاث مجموعات من الدفاتر في الوقت نفسه: دفاترها الخاصة، ودفاتر المالكين الذين تعمل لحسابهم، ودفاتر العقارات المشتركة الملكية الخاضعة لإدارتها. وتتشابك التدفقات باستمرار: مطالبات رسوم الخدمات، وأتعاب الإدارة، ومبالغ التأمين، والأعمال المعتمدة، والاحتياطيات المخصصة. وأي تسجيل غير دقيق يظهر في الجمعية العمومية في صورة حسابات متنازع عليها ومساءلة مباشرة للمدير عن طريقة توزيع رسوم الخدمات.
يومان لإتقان المعالجات المحاسبية والضريبية الخاصة بهذه المهنة: دليل الحسابات وفصل الأموال، ومحاسبة جمعيات الملاك، وإدارة حسابات المالكين، ثم الالتزامات الضريبية للشركة. وتستند جميع التمارين إلى سجلات محاسبية واقعية بعد إخفاء هوية أصحابها.
أهداف التعلّم
- تنظيم الفصل المحاسبي بين الشركة والمالكين وجمعيات الملاك
- تسجيل مطالبات رسوم الخدمات ومصروفات جمعية الملاك
- إعداد توزيع رسوم الخدمات وفق مفاتيح التوزيع وحسب كل مالك
- معالجة الأعمال المعتمدة وصناديق الاحتياطي المخصصة
- تأمين التزامات إعداد التقارير الخاصة بالشركة وبموكليها
ما الذي يميّز هذا البرنامج
البرنامج
1التنظيم المحاسبي للشركة
الفصل بين ما لا يجوز خلطه أبدًا
- التمييز بين حسابات الشركة الخاصة والأموال المحتفظ بها لحساب الغير
- تنظيم الحسابات البنكية المفصولة
- تسجيل أتعاب الإدارة وتحديد توقيت استحقاقها
- إجراء التسوية البنكية لكل موكل
2محاسبة جمعيات الملاك
إعداد حسابات يمكن للجمعية العمومية قراءتها
- تسجيل مطالبات رسوم الخدمات والتعديلات اللاحقة
- تسجيل المصروفات حسب فئة الرسوم
- عرض الجداول المساندة المتوقعة للحسابات
- متابعة المالكين المتأخرين عن السداد
3رسوم الخدمات والأعمال والاحتياطيات
التوزيع بطريقة لا يمكن الاعتراض عليها
- تطبيق مفاتيح التوزيع المعتمدة
- التمييز بين الرسوم العامة والرسوم الخاصة
- معالجة الأعمال المعتمدة وطرق تمويلها
- متابعة الأموال المقيدة وأوجه استخدامها
4حسابات المالكين والالتزامات الضريبية
مسك دفاتر الموكلين
- تسجيل الإيرادات الإيجارية ومبالغ التأمين
- إعداد بيانات الإدارة الخاصة بالمالكين
- معالجة ضريبة القيمة المضافة على العقارات التجارية
- تحضير بيانات الإفصاح المطلوبة من الموكلين
- تنظيم الاحتفاظ بالمستندات المؤيدة
لمن هذا البرنامج
المحاسبون في شركات إدارة العقارات · مديرو جمعيات الملاك · كوادر المحاسبة في شركات الإدارة العقارية · والمحاسبون الخارجيون الذين يخدمون هذا القطاع.
المتطلبات المسبقة
إتقان آليات المحاسبة العامة وخبرة عملية في مسك الدفاتر.
المواعيد والمواقع
36 موعدًا مجدولًا بين نوفمبر 2026 وديسمبر 2027. تُؤكَّد المقاعد حسب ترتيب ورود الطلبات.
نوفمبر 2026
-
3 – 4 نوفمبر 2026 يومان
أبوظبي حضوري
-
17 – 18 نوفمبر 2026 يومان
دبي حضوري
-
17 – 18 نوفمبر 2026 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
ديسمبر 2026
-
8 – 9 ديسمبر 2026 يومان
أبوظبي حضوري
-
22 – 23 ديسمبر 2026 يومان
دبي حضوري
-
22 – 23 ديسمبر 2026 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
يناير 2027
-
5 – 6 يناير 2027 يومان
أبوظبي حضوري
-
19 – 20 يناير 2027 يومان
دبي حضوري
-
19 – 20 يناير 2027 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
فبراير 2027
-
1 – 2 فبراير 2027 يومان
دبي حضوري
-
1 – 2 فبراير 2027 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
-
2 – 3 فبراير 2027 يومان
أبوظبي حضوري
مارس 2027
-
23 – 24 مارس 2027 يومان
دبي حضوري
-
23 – 24 مارس 2027 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
-
30 – 31 مارس 2027 يومان
أبوظبي حضوري
أبريل 2027
-
8 – 12 أبريل 2027 5 أيام
أبوظبي حضوري
-
26 – 27 أبريل 2027 يومان
دبي حضوري
-
26 – 27 أبريل 2027 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
مايو 2027
-
6 – 10 مايو 2027 5 أيام
أبوظبي حضوري
-
26 – 27 مايو 2027 يومان
دبي حضوري
-
26 – 27 مايو 2027 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
يونيو 2027
-
2 – 3 يونيو 2027 يومان
أبوظبي حضوري
-
21 – 22 يونيو 2027 يومان
دبي حضوري
-
21 – 22 يونيو 2027 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
سبتمبر 2027
-
7 – 8 سبتمبر 2027 يومان
دبي حضوري
-
7 – 8 سبتمبر 2027 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
-
22 – 23 سبتمبر 2027 يومان
أبوظبي حضوري
أكتوبر 2027
-
5 – 6 أكتوبر 2027 يومان
أبوظبي حضوري
-
19 – 20 أكتوبر 2027 يومان
دبي حضوري
-
19 – 20 أكتوبر 2027 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
نوفمبر 2027
-
8 – 9 نوفمبر 2027 يومان
أبوظبي حضوري
-
23 – 24 نوفمبر 2027 يومان
دبي حضوري
-
23 – 24 نوفمبر 2027 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
ديسمبر 2027
-
7 – 8 ديسمبر 2027 يومان
أبوظبي حضوري
-
21 – 22 ديسمبر 2027 يومان
دبي حضوري
-
21 – 22 ديسمبر 2027 يومان
عن بُعد فصل افتراضي
لا يناسبكم أيٌّ من هذه المواعيد؟ نفتح دورات إضافية عند الطلب، ويمكن تنفيذ أي برنامج بشكل خاص لفريقكم.
التفاصيل العملية
- قبل البرنامج
- استبيان تحديد المستوى عبر الإنترنت. تُرسَل أهداف التطوير الخاصة بك إلى المدرب الذي يكيّف الحالات التطبيقية بما يتناسب مع بيئة عملك.
- أساليب التدريب
- مفاهيم نظرية وورش عمل وحالات تطبيقية. تُقدَّم مواد تدريبية رقمية وبطاقات منهجية.
- التقييم
- أسئلة اختيار من متعدد وتمارين محاكاة واقعية. تقييم المكتسبات في بداية البرنامج ونهايته، مع تقييم فوري وآخر بعد 60 يومًا.
- بعد البرنامج
- سنة كاملة من الوصول إلى منصة التعلم الإلكتروني. تقييم ذاتي للمهارات المكتسبة وجلسة متابعة بعد 30 يومًا مع المدرب.
- طريقة التسجيل
- التسجيل إلكترونيًا أو بناءً على عرض سعر.
- مهلة الالتحاق
- 11 يوم عمل بعد تأكيد التسجيل.
- إمكانية الوصول
- البرنامج متاح لأصحاب الهمم (أصحاب الاحتياجات الخاصة). يُرجى التواصل مع مسؤول الدعم والتهيئة لدينا لتصميم حل مناسب لاحتياجاتكم: contact@mpf-academy.ae
- مواعيد البدء
- التحاق مستمر: إضافةً إلى الدورات المجدولة، يمكن بدء هذا البرنامج عند الطلب.
