Start a conversation ↗

Description

IFRS 16 : identifier, évaluer et réviser les contrats de location

Traiter les difficultés d'application d'IFRS 16 sur la durée, l'indexation des loyers et les renégociations de baux

  • 1 day — 7 h
  • In-person
  • Expert
  • Up to 6 participants

IFRS 16 a mis les baux au bilan, mais la vraie difficulté s'est déplacée vers le suivi dans la durée. La durée de location dépend d'options de renouvellement appréciées par le management, les loyers indexés bougent chaque année et chaque renégociation impose de trancher entre réévaluation et modification. Les tableurs de suivi vieillissent mal et les écarts s'accumulent.

Cette journée s'adresse à des praticiens qui appliquent déjà la norme. Les sept heures traitent l'identification d'un contrat de location, l'évaluation initiale du droit d'utilisation et de la dette de loyers, puis les événements postérieurs qui obligent à recalculer : indexation, exercice d'option, cession-bail et sortie anticipée.

Learning objectives

  • Déterminer si un contrat contient une location au sens d'IFRS 16
  • Fixer la durée de location en argumentant l'appréciation des options
  • Évaluer le droit d'utilisation et la dette de loyers à la date de prise d'effet
  • Choisir et justifier le taux d'actualisation retenu
  • Traiter les réévaluations liées aux indexations et aux changements d'hypothèses
  • Comptabiliser les modifications de contrat et les résiliations anticipées

What makes this programme different

Les calculs sont refaits pas à pas sur un bail commercial indexé, du premier au dernier loyer
Les cas de réévaluation et de modification sont distingués par un arbre de décision appliqué en séance
Les participants auditent un tableau de suivi des contrats et repèrent les anomalies récurrentes

Programme

1Identification du contrat et durée de location

Décider ce qui entre dans le périmètre

  • Actif identifié et contrôle de son utilisation
  • Séparation des composantes locatives et non locatives
  • Exemptions pour contrats de courte durée et de faible valeur
  • Appréciation des options de renouvellement et de résiliation
  • Baux commerciaux pratiqués dans la région et contrats tacitement reconduits

2Évaluation initiale et comptabilisation

Construire le droit d'utilisation et la dette

  • Composition des paiements de loyers inclus dans la dette
  • Choix du taux d'actualisation et documentation du taux d'emprunt marginal
  • Coûts directs initiaux et coûts de remise en état
  • Amortissement du droit d'utilisation et charge d'intérêts
  • Effets sur les principaux agrégats financiers et sur les covenants bancaires

3Événements postérieurs et difficultés récurrentes

Maintenir les contrats à jour sans dériver

  • Indexation des loyers et distinction entre réévaluation et modification
  • Exercice ou abandon d'une option de renouvellement
  • Extension, réduction et résiliation anticipée de surface
  • Opérations de cession-bail et sous-locations
  • Comptabilité du bailleur et informations à fournir

Who is it for

Responsables comptables · consolideurs · responsables des normes et de la doctrine comptable · contrôleurs financiers et auditeurs confirmés.

Prerequisites

Appliquer IFRS 16 dans ses fonctions ou participer aux travaux de consolidation en IFRS.

Dates & locations

24 scheduled dates between novembre 2026 and décembre 2027. Seats are confirmed in the order enquiries are received.

novembre 2026

décembre 2026

janvier 2027

février 2027

mars 2027

avril 2027

mai 2027

juin 2027

septembre 2027

octobre 2027

novembre 2027

décembre 2027

None of these dates suit you? We open additional sessions on request, and any programme can be run privately for your team.

Practical details

Before the programme
Online positioning questionnaire. Your development objectives are shared with the trainer, who tailors the practical case studies to your context.
Teaching methods
Theoretical input, workshops and practical case studies. Digital course materials and method sheets provided.
Assessment
Multiple-choice tests and role-play exercises. Assessment of learning at the start and end of the programme, with immediate and 60-day follow-up evaluations.
After the programme
One year of access to the e-learning platform. Self-assessment of the skills acquired and a 30-day follow-up session with your trainer.
How to register
Registration online or on the basis of a quotation.
Lead time
11 working days after confirmation of registration.
Accessibility
Accessible to people of determination. Contact our accessibility coordinator to design a suitable solution: contact@mpf-academy.ae
Start dates
Rolling intake: in addition to the scheduled sessions, this programme can start on request.